您現(xiàn)在的位置: > 一級建造師 > 超詳細(xì)的房屋裝修流程(一張圖流程+陷阱規(guī)避指南) 最初得弄明白施工員一般工資多少錢,裝修的步驟究竟是怎樣的,裝修的流程到底是什么情況,裝修的先后順序到底是何種樣子呢?
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下面詳細(xì)聊一下各裝修流程的注意細(xì)節(jié),略長,建議先點(diǎn)下收藏~
一、前期需求確認(rèn) (1-2周)
具體確認(rèn):
1、準(zhǔn)備花多少錢裝修→裝修預(yù)算
2、要投入多少精力→找裝修公司選清包、半包還是全包
3、想裝出個什么樣的家→ 裝修風(fēng)格和需求
1.確定裝修預(yù)算
該如何去做預(yù)算呢, 通常于總預(yù)算里留出20%,盡量確保后續(xù)裝修不因各類增項而超出預(yù)算 ? 。
接下去的預(yù)算主要被劃分成了四部分,分別是硬裝半包,主材,家居家電,軟裝 ,其參考分配比例是硬裝比家具家電比軟裝為 4 比 4 比 2 (通常情況下,裝修公司會給出一般硬裝主材預(yù)算表) 。
先把各環(huán)節(jié)項目材料依次按順序羅列出來,接著把查到的市場價格填入表格之中,隨后再依據(jù)比例進(jìn)行合理的增加或者減少從而調(diào)整預(yù)算,另外給大家一份預(yù)算表以供參考(坐標(biāo)深圳,87平預(yù)算35w):


2.選清包、半包、全包
這三種裝修方式的區(qū)別:
清包:能省錢不過耗費(fèi)精力特別多,得自己去購買主要材料、輔助材料,工人僅僅負(fù)責(zé)干活,哪怕少了一顆釘子都必須得再多跑去一次市場 。半包:性價比是比較高的,屬于大多數(shù)人的選擇,自己去買門窗、瓷磚等主要材料,施工方會提供沙子,水泥等輔助材料以及人工 。
全程包攬:契合那種預(yù)算充裕然而卻沒有時間以及精力的房屋屋主,主要材料,輔助材料,施工人手全都由負(fù)責(zé)施工的一方去搞定,只不過一定要使得負(fù)責(zé)施工的一方把主要材料明確標(biāo)示出來 。
3.裝修風(fēng)格
首要關(guān)鍵在于,在進(jìn)行裝修之前,要多多去查看案例,諸如較為熱門的北歐風(fēng)格、日式原木風(fēng)格、現(xiàn)代黑白灰風(fēng)格等等,需留意防止出現(xiàn)這樣的情況:裝修到一半的時候,卻又發(fā)覺了更心儀的 。
給大家?guī)讉€熱門風(fēng)格參考:



②在敲定好裝修風(fēng)格,顏值有了之后,若想住得適宜,還得契合自家生活習(xí)慣,此時便需要一份裝修需求表,比如說家里當(dāng)前幾口人,往后又會有幾口人等等 。

4.找設(shè)計師
三種常見價位:
第一種,0到100元的線上的設(shè)計師,不會前往現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際量房,會按照拍攝的視頻以及戶型圖,出具一份平面布置圖,一份效果圖以及一份3d效果圖,可以滿足基本的設(shè)計需求。

在此要講的第二種情況是,存在這樣一類設(shè)計師,其收費(fèi)價格處于100塊至200塊之間,這個價位的設(shè)計師能夠契合大多數(shù)屋主人的要求,畢竟要是按照100平的房屋面積來計算的話僅純設(shè)計費(fèi)通常就得高達(dá)2w了,這類設(shè)計師會開展量房工作,會去詢問裝修方面的需求,并且還會依據(jù)得來的需求創(chuàng)意性地給出一些專屬設(shè)計,這些專屬設(shè)計內(nèi)容涵蓋從需求表、預(yù)算表一直到平面布置圖,甚至還會繪制并交付出一整套的效果圖 。
找設(shè)計師之際,需留意兩點(diǎn),其一那便是,務(wù)必要能夠與設(shè)計師順暢交流,其二則是,得去瞧瞧有著實(shí)景照片的設(shè)計作品而后判斷是否滿意。
特別說明一下,要查看設(shè)計師以及施工隊二者是不是處于同一方狀態(tài),要是分開尋找的情況,那么在合同當(dāng)中必須明確標(biāo)注出,設(shè)計師最少需要前往幾次工地現(xiàn)場進(jìn)行考察,這個考察是針對關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗收環(huán)節(jié)的,而且設(shè)計圖最少需要修改多少次……

500以上的設(shè)計師,那是相對高端些的,對裝修預(yù)算是會有一定要求的,一般裝修花費(fèi)可得在3000一平往上。
倘若我是設(shè)計師,看過戶型圖之后就會給出兩三套比較有個性的設(shè)計方案,這些方案能夠滿足個性化定制的需求,而且全套設(shè)計圖都會運(yùn)用較為專業(yè)的工具來完成,像效果圖,3d max 只是其中最基礎(chǔ)的一種 。

關(guān)于前期的準(zhǔn)備工作,它是最為重要的,它決定了在未來,你的新家會是怎樣的一種模樣,還決定了裝修會花費(fèi)多少金額,是多少數(shù)目,是怎樣的一個具體數(shù)值 。
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二、施工準(zhǔn)備階段(2-3周)
房子驗收時,要仔細(xì)查看屋內(nèi)空間,認(rèn)真探究細(xì)節(jié)之處有無損壞狀況,還要考量是否契合驗收標(biāo)準(zhǔn);要是經(jīng)驗欠缺,能夠找監(jiān)理前來專門進(jìn)行驗房工作,費(fèi)用大概兩三百,涵蓋驗房環(huán)節(jié),以及修補(bǔ)完成后的驗收服務(wù) 。
從裝修公司與施工隊中進(jìn)行選擇,要對兩到三家進(jìn)行量房以及報價,進(jìn)而展開對比,出價最低的并非就是最好的,還得看工長的責(zé)任心,而且需考察正在施工的工地 。
3.確定好裝修方式:清包、半包、全包
4.跟設(shè)計師溝通需求
確定究竟要不要安裝中央空調(diào),以及新風(fēng)系統(tǒng)和地暖,在水電階段進(jìn)行安裝,這是需要提前去訂購的。

6.敲定臺盆類型 水電前確定臺盆做墻排還是地排
需在水電施工之前先確定花灑的數(shù)量,還要確定浴缸數(shù)量,接著確定馬桶數(shù)量,再確定燈具數(shù)量,此外確定開關(guān)插座數(shù)量,并且要確定位置、數(shù)量以進(jìn)行預(yù)埋 。
8.確定裝修方案 跟設(shè)計師或裝修公司敲定制作方案
9.全屋凈水系統(tǒng) 前置過濾器+中央凈水器+直飲機(jī)+管線機(jī)

10.定好大致總預(yù)算 確定裝修總花費(fèi),細(xì)分到每個小項花費(fèi)
首先,要去確認(rèn)好裝修圖紙,接著,要跟設(shè)計師或者裝修公司進(jìn)一步確定圖紙,這些圖紙包括平面規(guī)劃圖,還有墻體改建圖,以及地面材質(zhì)圖,另外還有插座開關(guān)等相關(guān)圖紙 。
12.去確認(rèn)裝修合同,要和裝修公司或者施工隊簽合同事項,則需留意、注意去避免增項以及的漏項這些相應(yīng)細(xì)節(jié)問題,還能夠花掉幾百塊錢去找陪簽師來陪簽 。
13.申請安裝燃?xì)獗? 預(yù)約10-15天之后才可以上門安裝
14.辦理裝修手續(xù)(3-5個工作日)
房產(chǎn)證的正本正頁都需要拍攝,業(yè)主身份證的正反面也要拍,原始戶型圖要提供,墻體改動方案需準(zhǔn)備,施工圖圖紙得有,電工證件要備好,裝修公司資質(zhì)也應(yīng)具備。
施工敲墻時,噪音和震動比較大,②要預(yù)先跟鄰居打好招呼,防止對周邊已入住的鄰居造成生活方面的影響。


三、拆改階段 (2-3周)
1.材料進(jìn)場、驗收(半天)
在半天的時間里,進(jìn)行拆改交底,再次去確認(rèn)一下敲墻的位置,并且跟工人講解相關(guān)的技術(shù)方案 。
3.主體進(jìn)行拆改,時間為2至5天,其中,其一不能去敲承重墻,其二不能過于大力用堅硬的工具去敲,其三要是業(yè)主沒有時間在現(xiàn)場見證,那就需要把準(zhǔn)備敲的墻體完全清清楚楚地交代明白,通過使用粉筆這樣的工具畫出來,以此避免師傅敲錯了。
4. 新建墻體,時間大概是三天到五天,要記得使用輕體磚,做完之后記得掛網(wǎng),砌墻的時候切莫一日砌完。因為砌好的磚體尚未完全凝固,如果承接重量過大,就容易導(dǎo)致墻體下沉進(jìn)而出現(xiàn)裂縫。要是有壁掛的柜體或者洗衣機(jī),那就需要進(jìn)行加固處理。5. 門窗拆改此項并非必做項它所需時間為一周到兩周,要注意保護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)使其不被破壞,同時還要做好加固處理。
6.對新風(fēng)、中央空調(diào)點(diǎn)位予以測量,時長約一周,①新風(fēng)柜式機(jī)能夠與家具同步進(jìn)場實(shí)施安裝,②通常在水電完成之后進(jìn)行安裝,于這個節(jié)點(diǎn)前來查看打拆后的現(xiàn)場并測量,隨后出具規(guī)劃方案。
7.首次對櫥柜尺寸實(shí)施測量;其余定制類能夠預(yù)約上門(為期1天),①廚房水電圖是由櫥柜公司予以提供的,在拆改完成之前務(wù)必要拿到廚房水電圖;②浴室柜、淋浴房等定制類的測量能夠預(yù)約上門 。
8.清理垃圾(半天)
9.預(yù)定防盜門、窗(提前半個月到一個月)
最早訂購廚衛(wèi)廚衛(wèi)用品,是為了精準(zhǔn)尺寸,還能從另一角度反向推出插座數(shù)量、高度是否準(zhǔn)確,以防后續(xù)留有遺憾。不過,所有預(yù)定產(chǎn)品此時先別搬回家,因為會很占地方 。
四、水電改造(2-3周)
要進(jìn)行水電交底、定位,這預(yù)計需時1天 ,要把集合櫥柜、空調(diào)、地暖、集成灶中央凈水的相關(guān)廠家聚集起來 ,去確定其使用方式 ,還要明確擺放安裝位置 ,之后一起開展水電定位工作 ,由廠家以及水電工來進(jìn)行水電交底 ,交底時要用粉筆在墻上做好標(biāo)注 ,標(biāo)注要有圖 ,并且這些圖還要有序號 。
第二項,電路改造,時長一至兩周,在完成電路改造之后,務(wù)必向施工方索要一份電路布置圖,日后進(jìn)行檢修或者在墻上釘釘子的時候,以此防止電線被打壞。

3.水路改造(1-2周)
①走頂不走地
②施工前注意保護(hù)下水口
③做完改造后記得做水管打壓測試
④避免開橫槽,尤其是承重墻
4. 進(jìn)行水電驗收(為期1天),需檢查管道有無出現(xiàn)網(wǎng)線不通的情況,查看漏電開關(guān)的安裝是不是準(zhǔn)確無誤,還要對燈具進(jìn)行試亮操作,并檢驗燈具的控制性能是不是處于良好狀態(tài)。
5.進(jìn)行擋水條的安裝,這一過程需要半天時間。若能盡早安裝,那么擋水條的底部便能被完全封起來。隨后在開展防水工作之時,還能夠順勢將淋雨擋水條的底部一同進(jìn)行涂刷,如此一來就能夠更有效地避免水的滲漏。
在墻體改造以及水電改造完成之后,鋪設(shè)地暖最為適宜,而安裝地暖需要三至七天時間,當(dāng)?shù)嘏靥罱Y(jié)束后,就絕對不可以再進(jìn)行水電開槽操作了,不然的話就會對地暖造成破壞,墻體更不允許再進(jìn)行改動了。

7.對窗戶進(jìn)行封閉、安裝,這一過程需時1天,將窗框安裝妥當(dāng),否則在瓦工進(jìn)行貼磚操作時,便無法完成收口工作。
8.安裝新風(fēng)、中央空調(diào)(1-2天)
前期所做的測量方案,于水電完工之后呀,能夠去安裝新風(fēng)以及中央空調(diào)了,新風(fēng)和中央空調(diào)要盡可能同時進(jìn)行安裝呢。
9.購買水泥,購買砂漿,購買瓷磚,購買收邊條,還要購買石材等,瓷磚要在裝修之前就預(yù)先訂好,要約定好交付的時間,瓦工開工的第一天就需要用到 。
10.購買地漏 鋪瓷磚時讓瓦工師傅安裝地漏
11.防水處理(1-2天)
一,要薄涂且多次刷,橫著刷加豎著刷加起來共刷二至三次,不可以出現(xiàn)砂眼以及氣泡,二,防水最少得做到一點(diǎn)八米高 。

進(jìn)行衛(wèi)生間蓄水試驗,時間要達(dá)到兩天以上,也就是不低于48小時,之后要通知樓下住戶,還要和物業(yè)齊心協(xié)力一起檢查,防水這一方面要是做得不好,住起來會特別不方便,整改起來也會很麻煩,所以最好多去詢問人家相關(guān)情況。
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五、瓦工階段
預(yù)先向物業(yè)報備,將陽臺封閉起來,封窗之時推薦采用斷橋鋁這種材質(zhì),認(rèn)準(zhǔn)帶有ccc標(biāo)志的玻璃會更具安全性,。
2.地面找平
3.補(bǔ)平墻面
4.補(bǔ)平拆除和做水電施工時挖出的孔洞
5.做地漏、門檻石

6.預(yù)排瓷磚
①如果有特殊鋪貼,要提前排瓷磚
②鋪貼瓷磚、地磚、踢腳線
③記得多預(yù)留3-5塊,以防瓷磚破損
7.瓷磚驗收 ①是水平、②是平整度、 ③是空鼓
8.門窗填縫
9. 包管,其一,記得預(yù)留檢修口,旨在方便日后對管道進(jìn)行維修;其二,對于那些對噪音十分在乎的情況,還需要額外增加噪音隔音棉。
10.安裝防盜門

11.安裝浴缸、洗手盆、蹲便器
①浴缸需要瓦工做靠邊處理 ②蹲便器需要在鋪磚之前做好
12.安裝窗臺石
13.煤氣管道改線(1天)
①在瓷磚鋪貼完成之后,于安裝櫥柜之前,要把燃?xì)夤艿栏木€的工作給做好 ②需留意的是,存在一些地區(qū)是不允許進(jìn)行管道改線操作的 。
14.購買好木工所需材料 準(zhǔn)備好木材、飾面板等
15.買入戶門(成品)
①一般門制作周期較長(30-50天),記得提前制作
②門的尺寸被確定好了之后,諸如門鎖、門吸這類的門配件,也能夠一同去把它們買來 。
③訂木地板(提前至少10天)下一木工階段會用到

測量廚房和衛(wèi)生間吊頂開口所處位置以及孔徑大小 ,對櫥柜、定制家具再次進(jìn)行尺寸測量 ,從而確認(rèn)水槽的尺寸 。
六、木工階段(1-2周)
1.美縫

2. 木工材料進(jìn)入場地以及進(jìn)行驗收,時間段為半天,木材、飾面板進(jìn)入場地之后,放置于具備通風(fēng)條件、干燥的室內(nèi)環(huán)境,同時要留意防止受潮 。
3.吊頂施工
4.飾面板安裝 現(xiàn)場木工制作,如衣柜、玄關(guān)柜、書柜
5.安裝窗簾盒
第6點(diǎn)講的是安裝門,其中室內(nèi)門通常是在刷完漆以后才進(jìn)行安裝,然而要是現(xiàn)場有木工做隱形門的話,在這個環(huán)節(jié)就得安排現(xiàn)場做 。
7.木地板安裝 需要等吊頂、內(nèi)墻面、門窗安裝好才能進(jìn)行

木工驗收,時間為半天,要留意縫隙情況,關(guān)注結(jié)構(gòu)狀況,查看有無破損之處,注意轉(zhuǎn)角的地方,留意拼花的情形,關(guān)注釘眼等細(xì)節(jié)。
9.進(jìn)行熱水器、墻埋花灑的安裝,①在進(jìn)行排水電操作的時候,就需要預(yù)先將熱水器的位置確定下;②對于熱水器的安裝而言,要先安裝好熱水器之后再去聯(lián)系吊頂廠家,當(dāng)?shù)蹴攷煾甸_展吊頂工作時,就會把熱水器包在里面。
10.購買燈具
11.預(yù)先買好墻漆墻紙(提前15-20天)
七、油漆階段(1-2周)
有一種情況是,漆工材料進(jìn)入場地并且要進(jìn)行驗收,在這期間出現(xiàn)這么幾件事,其一得留意材料好不好,環(huán)不環(huán)保,還得看是不是包裝與生產(chǎn)日期沒問題,其二呢得聞一聞乳膠漆有沒有刺鼻的氣味 。
2.墻面基層處理 盡可能保證墻面無浮塵、無浮土
3.進(jìn)行刮膩?zhàn)硬僮鳎僖笾辽俚霉蝺纱危诿窟吥佔(zhàn)优沃蟮拈g隔時間需要在2小時以上,然而存在一些膩?zhàn)邮遣豢梢蚤g隔這么長時間的。
4.進(jìn)行乳膠底漆的涂刷操作,乳膠底漆僅需涂刷一遍就行,要遵循一底、兩面這樣的原則,按照空間所具備的順序予以涂刷。

5.往墻上貼壁紙施工員一般工資多少錢,對面漆進(jìn)行涂刷,這兩種操作都需要涂刷兩遍以上,而且每一遍之間的間隔要在2至4小時以上,要嚴(yán)格遵循以上要求喲。
6.預(yù)先買下剩余的建材,像是開關(guān)插座、衛(wèi)浴隔斷、浴霸之類的,最好去列一張清單,依據(jù)空間區(qū)域展開排查,那些還沒購買并且需要進(jìn)行安裝的硬裝產(chǎn)品 。
八、安裝階段(一周+)
1.廚衛(wèi)集成吊頂安裝

2.櫥柜+油煙機(jī)安裝(地柜)
3.窗簾桿、晾衣架安裝
4.開關(guān)插座安裝
5.燈具安裝
6.定制柜安裝
7.馬桶安裝

8.埡口、窗套安裝
9.安裝完補(bǔ)漆(1天)
10. 開荒保潔,時長為一至兩天,于硬裝完結(jié)之后,家具家電入場之前開展,且最好是在窗簾安裝之前予以完成。

九、軟裝階段
有家具,有窗簾,有紗窗,還有所有家電以及裝飾品,原則上是要依循先大件而后小件這樣的順序來進(jìn)場的。
裝飾品甚至可以入住后再慢慢添置。

十、準(zhǔn)備入住階段
1.通風(fēng)去甲醛(至少三個月以上)
2.開通電視網(wǎng)絡(luò)(1-2天)
3.開通燃?xì)猓ò胩欤?/p>
末了,未曾領(lǐng)取資料的友人,務(wù)必得記著去領(lǐng),這么做能幫你躲開八成的裝修方面不好情況!
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