不管是哪個國家，其最主要的收入來源無疑都是稅務，我國在稅務方面有著諸多規定，其中針對土地設有土地使用稅，土地使用稅幾乎每個人都得繳納，因為我們的房產必然要占用土地，土地使用稅在各地區的繳納金額各不相同，那么土地使用稅稅率究竟是多少呢？

一、土地使用稅稅率是多少

城鎮土地使用稅稅率運用定額稅率，也就是采用存有幅度的差別稅額，針對大、中、小城市以及縣城、建制鎮、工礦區分別明確每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

大城市、中等城市以及小城市皆是以公安部門里登記在冊的非農業正式戶口人數當作依據，按照國務院所頒布的《城市規劃條例》之中規定的標準來進行劃分的。其中，人口處于50萬以上的被稱作大城市，人口處于20萬至50萬之間的被稱作中等城市，人口處于20萬以下的被稱作小城市。

法律規定當下情形，唯有運用城鎮國有土地者，才需交納土地使用稅。所以，土地使用稅用于農業生產用地此說法并不確切，農業生產用地歸屬集體土地范疇，其自身在土地使用稅的征收范圍之外。土地使用稅的計稅依據為實際占用的土地面積，稅率依照城鎮規模差異而有所不同。

二、土地使用稅的征稅對象和納稅對象

1、征稅對象

要繳納的現行土地使用稅，是每平方米年土地使用稅，它把土地面積當作課稅對象，朝著土地使用人來課征，屬于那種憑借有償占用此特點的行為稅類型。土地使用稅只是專門在縣以上城市才開征，要是不在開征地區的城鎮使用土地，那就不用征稅。城鎮土地使用稅的征稅范圍涵蓋城市、縣城、建制鎮、工礦區。在這里面，城市是指經過國務院批準而建立的市，這其中包含市區以及郊區；縣城指的是縣人民政府所在之地的城鎮；建制鎮是指經過省、自治區、直轄市人民政府批準后設立的建制鎮。

工商業相對發達之地，人口較為集中之處，符合國務院所規定之建制鎮標準，然而卻尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在之地，被稱作工礦區。工礦區必須經過省、自治區、直轄市人民政府批準。城市、縣城、建制鎮以及工礦區的具體征稅范圍，是由各省、自治區、直轄市人民政府進行劃定的。土地使用稅采用具備幅度的差別稅額土地使用稅稅率2026，列入大、中、小城市和縣城的每平方米土地年稅額各不相同。為了能夠防止長期征地卻不加以使用以及限制多占土地這種情況土地使用稅稅率2026，可在規定稅額的2倍至5倍這個范圍內加成征稅。

公園、名勝、寺廟及相關文教、衛生、社會福利等單位所使用的土地釣魚網，城鎮、街道、公共設施用地，鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程用地，農、林、牧、漁、果生產基地用地，還有個人非營業建房用地等，都免征土地使用稅。為鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地以及改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

2、納稅對象

擁有土地使用權的單位或者個人，需繳納城鎮土地使用稅。施工企業，只要是在那樣稱呼也就是城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內擁有土地使用權的，是城鎮土地使用稅的納稅人。

對于納稅人其擁有土地使用權但卻不在土地所在之處的情況，那么是由代管之人或者實質使用之人進行納稅；要是土地使用權處于未被確定的狀態或者權屬方面的糾紛還沒有得以解決，這種情形下是由實際使用之人納稅；而要是土地使用權是共有的狀況，那便是由共有各個方面分別去納稅。

三、土地使用稅的征收面積如何計算

進行土地面積測量的，是由省、自治區、直轄市人民政府所確定的單位，那么，最終是以測定的面積作為標準的。

2、納稅人持有政府部門核發之土地使用證書，然而尚未組織測量，此時以證書所確定之土地面積作為依據。

首先，存在尚未核發土地使用證書的情況，接著應由納稅人去申報土地面積，然后依據所申報的土地面積來納稅，等到核發土地使用證之后，再針對相關情況作出調整。

《中華人民共和國土地使用稅暫行條例》，此條例為國務院令〔1988〕17號文中的內容，該文件第三條作出規定，其所規定的土地使用稅，是以納稅人實際占用的土地面積作為計稅依據的，并且要依照規定稅額來計算征收，而對于前款中土地占用面積的組織測量工作，是由省、自治區、直轄市人民政府按照實際情況去確定的。

土地使用稅稅率確切數值為這一問題，我們國家給出了極為明晰的答案，針對該問題規定是按照每一平方展開計算，并且不同地區所需繳納的土地使用稅金額存在差異，故而對于土地使用稅，我們需依據當地規定予以繳納。