您現(xiàn)在的位置： > 會(huì)計(jì)職稱 > 商貸提取流程及手續(xù)？ 商貸公積金一般是個(gè)人自住住房商業(yè)貸款約定提取，在尚未結(jié)清個(gè)人自住住房商業(yè)貸款時(shí)，可以對(duì)商用貸款或組合貸款進(jìn)行還款，那么商貸公積金提取流程有哪些?
1、前往貸款的商業(yè)銀行中提供身份證，借款合同和原件復(fù)印件。
2、提供完資料后需要商業(yè)銀行開具的無逾期貸款證明，并且得要提前一年還款的明細(xì)賬單或者是一次還清貸款的證明。
3、將提前還請(qǐng)貸款的證明提供給商業(yè)銀行，如果沒有的話就要提供房照或者契稅證。
4、將所有資料全部提交完后接下來等待審核通過就可以了，因?yàn)橹挥袑徍送ㄟ^才可以提取公積金，一年中只有6月份可以進(jìn)行辦理。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款應(yīng)該注意什么
1、商貸和公積金貸款額度不同。一般而言，商業(yè)貸款的額度比公積金貸款額度要高，公積金貸款的額度不僅有限制，而且審核標(biāo)準(zhǔn)更加嚴(yán)格。這一點(diǎn)使得商轉(zhuǎn)公貸款相對(duì)困難。
2、商貸和公積金貸款擔(dān)保方式不同。商業(yè)貸款申請(qǐng)人需要采取抵押+開發(fā)商階段性連帶責(zé)任保證的擔(dān)保方式;但是申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，申請(qǐng)人一般采取連帶責(zé)任保證的擔(dān)保方式。貸款擔(dān)保方式的不同使得兩種貸款之間轉(zhuǎn)換困難。
3、商貸和公積金貸款利率不同。公積金貸款相比商業(yè)貸款的利率低，而且，公積金貸款的還款方式更靈活，首付比例相對(duì)較低。雖說商轉(zhuǎn)公貸款比較困難，但也并非毫無希望。在有些城市，如果申請(qǐng)人符合某些要求是可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的。要想知道自己的情況是否適合商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，其實(shí)也不難。
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