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11月20日，北京鏈家舉辦第25屆搏學大考，2.6萬名經紀人奔赴全市10個考點，迎接房地產專業(yè)知識水平考試房地產經紀人考試，其中有關于“通過贈與方式過戶房產，是否要交契稅？”以及“將商貸變更為公積金貸，需要撤銷網簽嗎？”的問題，11月21日相關情況繼續(xù)。
據(jù)了解房地產經紀人考試，此次搏學大考總共設置了100道考題，這些考題涵蓋了房地產基礎知識，交易服務流程，法律法規(guī)，市場新政，平臺規(guī)則等多個維度，題目主要來源于經紀人在日常作業(yè)當中經常會被客戶問到的場景。“每一道題目都是一個場景，100道題等同于提供了100個場景，其背后是100個客戶的真實需求。”北京鏈家搏學大考相關負責人稱，去年到今年出臺了十幾個政策，所有政策都被融入到最新考試教材里，以此保證所有經紀人了解最新市場政策變化。
在北京鏈家工作的經紀人王媛媛表示，這是她參加考試的第17次，考了50分鐘就交卷了，且考得相當順利，在備考階段，她遭遇過諸多專業(yè)類問題，她認為這個考試充滿必要性，像給客戶計算稅費、解答疑問等方面，都得進行系統(tǒng)的學習以及培訓 。
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房產經紀人在搏學大考中答題。
據(jù)介紹，鏈家搏學大考于2011年發(fā)起，14年來持續(xù)發(fā)展迭代。今年的搏學大考，和以往相比，在考試內容以及規(guī)則方面都有變化。考試內容在延續(xù)專業(yè)性與實操性之際，把2024年中央和北京出臺的多項房產新政融入進去。另一方面，因房地產市場步入新階段，搏學大考在考核經紀人二手房買賣與租賃業(yè)務時，加重了對裝修、租賃托管、新房等多項業(yè)務的考核目的在于促進經紀人向復合型居住顧問轉型。
北京鏈家作出統(tǒng)計顯示，在歷經多年的搏學大考里，業(yè)績體現(xiàn)呈現(xiàn)低分人群普遍遜色于高分人群的情況，這種狀況在新人范疇的影響表現(xiàn)得更為突出明顯，新人當中高分人群，其業(yè)績大概是低分人群的3.5倍 。
編輯 楊娟娟 圖/北京鏈家提供
校對 楊許麗
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