1988年12月30日，由北京市人民政府以京政發(fā)〔1988〕115號(hào)文件發(fā)布，1998年6月12日，依據(jù)北京市人民政府第6號(hào)令進(jìn)行第一次修改，2007年4月27日，按照北京市人民政府第188號(hào)令進(jìn)行第二次修改。

首先，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》即以下所說(shuō)的《條例》，然后，結(jié)合本市實(shí)際狀況，進(jìn)而制定本辦法。

使用土地的單位，在本市城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，是納稅的團(tuán)體，這類團(tuán)體在近郊區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，也是納稅的團(tuán)體，遠(yuǎn)郊區(qū)之縣政府所在地這類地方是存在納稅團(tuán)體的，在遠(yuǎn)郊區(qū)的建制鎮(zhèn)存在納稅團(tuán)體，遠(yuǎn)郊區(qū)的工礦區(qū)中當(dāng)然也有納稅團(tuán)體，這些團(tuán)體都應(yīng)當(dāng)按相關(guān)說(shuō)法繳納土地使用稅，此稅有相關(guān)簡(jiǎn)稱，叫城鎮(zhèn)土地使用稅，而其要遵循條例與本辦法來(lái)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)，條例與辦法中有明確規(guī)定 。

第三條，土地使用稅，其計(jì)稅依據(jù)乃是納稅人實(shí)際占用的土地面積，按照本辦法所規(guī)定的稅額來(lái)計(jì)算征收。占用的土地面積，是按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的土地占用面積予以確定；若沒(méi)有建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件，那么則以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)且經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的土地占用面積來(lái)確定。

第四條，本市土地使用稅的納稅等級(jí)，劃分成了六級(jí)哦，每平方米年稅額呢，是像下面這樣的：

一級(jí)土地30元；

二級(jí)土地24元；

三級(jí)土地18元；

四級(jí)土地12元；

五級(jí)土地3元；

六級(jí)土地1.5元。

對(duì)土地納稅等級(jí)范圍，進(jìn)行劃分，這一劃分工作，是由北京市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)來(lái)做的，其參照北京市出讓國(guó)有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍，進(jìn)而確定，之后再進(jìn)行調(diào)整。

第五條　下列土地免繳土地使用稅：

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

（二）由財(cái)政機(jī)關(guān)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（四）市政道路、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

經(jīng)有關(guān)方面批準(zhǔn)進(jìn)行開(kāi)山整治的那片土地，以及經(jīng)過(guò)改造的廢棄那片土地，從開(kāi)始使用的那個(gè)月份起免去繳納土地使用稅10年，。

（七）有那些為能源所設(shè)之用，交通所設(shè)之用，水利設(shè)施所設(shè)之用城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)，以及其它所設(shè)之用，是由財(cái)政部另外去做出規(guī)定從而實(shí)現(xiàn)免稅的 。

對(duì)繳納土地使用稅存在實(shí)際因難的納稅人而言，當(dāng)納稅人提出減免稅申請(qǐng)呀，要經(jīng)由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)依照規(guī)定的程序去辦理呢。

本市土地使用稅，全年稅額分兩次去進(jìn)行申報(bào)繳納，其中一次申報(bào)納稅期限處在每年4月1日開(kāi)始，到4月15日為止，另一次申報(bào)納稅期限是在每年10月1日 outset，至10月15日 end。

第八條，納稅人應(yīng)當(dāng)于地方稅務(wù)機(jī)關(guān)所規(guī)定的那段期限之內(nèi)，朝著地方稅務(wù)機(jī)關(guān)去提交使用土地面積相應(yīng)數(shù)量的依據(jù)，進(jìn)而辦理土地情況登記的手續(xù) 。

倘若納稅人所使用的土地情況發(fā)生變動(dòng)了，那么應(yīng)當(dāng)在自變動(dòng)之日開(kāi)始起的30日之內(nèi)，前往登記地的那般地方稅務(wù)機(jī)關(guān)去辦理土地情況相關(guān)的變更稅務(wù)登記手續(xù) 。

第九條，納稅人需向土地所在地，的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，繳納土地使用稅。若土地所在地，與納稅人登記地，不一致，那么由市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定納稅地點(diǎn)，。

第十條，土地管理機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)定期，向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，提供土地權(quán)屬資料信息，具體辦法，由市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，會(huì)同市土地管理機(jī)關(guān)，制定。

第十一條，土地使用稅的征收管理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》，參照本市有關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行。

第十二條　本辦法自1988年11月1日起施行。