向各地方考試實施機構(gòu)，向有關(guān)地方房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會，向房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。

按照人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部所發(fā)文件《關(guān)于印發(fā)“若干規(guī)定”以及相關(guān)內(nèi)容的通知》，其文號為人社部發(fā)〔2015〕47號，并且依據(jù)《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2023年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》，該通報文號乃是人社廳發(fā)〔2023〕3號現(xiàn)特別就2023年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員展開職業(yè)資格考試有關(guān)問題進行通知，該專業(yè)人員劃分成房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人此兩個級別 ，通知內(nèi)容如下：

一、考試區(qū)域范圍和考區(qū)選擇

在2023年下半年的時候，房屋中介專業(yè)人員職業(yè)資格方面的考試，于全國31個省，以及自治區(qū)和直轄市，還有5個計劃單列市，同時開展進行。各個測試區(qū)域的地方考試執(zhí)行機構(gòu)，和它們的聯(lián)系方法，能在附件1當中看到。

遵照人力資源社會保障部《關(guān)于加強專業(yè)技術(shù)人員資格考試安全工作的通知》（人社部發(fā)〔2016〕64號）的相關(guān)要求來看，目前，若報名人員其本人現(xiàn)工作地方或者戶籍處于直轄市、計劃單列市，那么這類報名人員要在本市進行報名考試，而對于其他另外的報名人員而言，則需要在其現(xiàn)工作或者戶籍所向之處的省（自治區(qū)）進行報名考試。

二、考試報名基本條件和其他條件要求

（一）考試報名基本條件

1．遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標準與規(guī)范；

2．秉承誠信、公平、公正的基本原則；

3．恪守職業(yè)道德。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理考試報名其他條件要求

申請參與房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除了要具備上述考試報名的基本條件之外，還需要具備中專學歷，或者具備高中學歷，又或者具備高中以上學歷。

（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名其他條件要求

那些申請去參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員，除了應(yīng)當具備上面所說的考試報名基本條件以外，還需要符合下面這些條件中的其中之一：

在憑借考試獲取全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格證書之后，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作的時長累計達到6年。

獲得大專學歷，工作時長達到6年，當中有3年是用來從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作的。

3. 擁有大學本科學歷，且工作時長達到4年，在這4年里，專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)達到2 年。

首先，要取得雙學士學位，或者是研究生班畢業(yè)才行。然后，工作需要滿3年，并且在這些工作年限里，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作要滿1年。

要取得碩士學歷，還要取得碩士學位，并且工作滿2年，工作滿2年的條件其中還含著需要從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

6．取得博士學歷（學位）。

三、考試報名和準考證打印

（一）考試報名時間

2023年下半年，房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試報名開始，時間是從2023年8月1日起始，一直到8月31日結(jié)束。

請那些需要參加報名的人員，于上述提到的考試報名期限之內(nèi)，登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)，也就是那個網(wǎng)址為www.agents.org.cn的網(wǎng)站 的“考試服務(wù)平臺”來完成相關(guān)報名操作。并且，要于2023年9月11日之前，把考試費繳納完成。這里需要明確的是，報名成功的判定標準是以交納考試費作為依據(jù)的。

按照本通知要求，地方考試實施機構(gòu)要及時開展報名人員資格審查工作，通過考試服務(wù)平臺的管理員入口進行。資格審查的完成日期不能比2023年9月5日更晚。

（二）考試費標準及交納

考試的費用對應(yīng)每一個科次是人民幣九十元，報名者在進行報名這個行為的時候借助考試服務(wù)平臺來交納考試的費用中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名，當考試交費到達截止的時間之后，由于報名人員自身所具有的原因?qū)е聸]有辦法參加考試的情況，考試費用是不會給予退還的。

除收取考試費的中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會，也就是簡稱為中房學的組織外，各地方的考試實施機構(gòu)，其它各類考試服務(wù)機構(gòu)等每一個單位以及每一個個人，都不可以向報名參加考試的人員收取任何具備考試性質(zhì)的費用。

（三）考試報名注意事項

在考試報名條件里，以及免試部分考試科目條件之中，所涉及到的相關(guān)年限的截止日期，都是2023年12月31日。

2. 報名時期上傳的證件照片，會被應(yīng)用于準考證，以及考場座次表，還有證書，以及證書查詢認證系統(tǒng)的相關(guān)方面，請報名的人員謹慎地去選用。照片具體的要求是這樣的：照片文件屬于JPG或者JPEG格式，像素成295px×413px，尺寸是1寸證件照那種規(guī)格（2.5cm×3.5cm），大小大概約為10KB，底色為白色。

3．2001年以及在2001年之后的時間畢業(yè)的中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名，擁有大專及大專以上學歷層次的高等院校畢業(yè)生，必須上傳中國高等教育學生信息網(wǎng)，也就是那個號稱學信網(wǎng)，網(wǎng)址是www.chsi.com.cn的網(wǎng)站上面帶有二維碼的學歷認證報告；而除此之外的其他情況的，要上傳畢業(yè)證書的原件。

報名人員于報名之際，應(yīng)當如實去填報相關(guān)信息，且上傳證明材料，以此保證所填報的信息是真實的、完備的、精確的、有效的。要是出現(xiàn)錯報、誤報的情況，責任需自行承擔，一旦報考信息經(jīng)由地方考試實施機構(gòu)審查通過，原則上便不可以再修改了。

5. 報名人員當中，那些符合了免試部分考試科目條件的，在報名之際能夠申請免試1個考試科目。那免試部分考試科目所具備的條件以及有關(guān)規(guī)定，能在附件2里看到。報名人員同樣能夠放棄免試。要是于“免試條件”欄目里選擇“無”的，這便是放棄免試了。一旦更改了免試狀態(tài)，那么現(xiàn)有的保留成績就不會再保留了。

（四）準考證打印

已成功進行報名的人員，能夠在2023年10月23日開始，一直到29日這個時間段內(nèi)，登錄考試服務(wù)平臺去打印準考證。

（五）考試費發(fā)票下載

11月10日之后，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會給報名的人員開具增值稅電子普通發(fā)票，考試費電子發(fā)票的下載方式如下這一事實是成立的，是這樣的情況 ，是這樣的狀況。

1．登錄考試服務(wù)平臺下載；

2．登錄報名時預留的電子郵箱下載；

首先，要在發(fā)票通網(wǎng)站（www.fapiao.com）進行注冊，然后要用，報名時預留的電子郵箱，或者，手機號碼，作為用戶名，完成注冊后，方可實現(xiàn)，進行下載這個操作。

增值稅電子普通發(fā)票，其法律效力、基本用途以及使用規(guī)定，跟增值稅紙質(zhì)發(fā)票是一樣的，能夠下載打印之后使用。依據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，個人抬頭的考試費發(fā)票是可以報銷的。

四、考試時間和方式

（一）考試時間和科目

級別

考試計劃日期

考試時間

科目名稱

房地產(chǎn)

經(jīng)紀人

10月28日

上午9:00-11:30

房地產(chǎn)交易制度政策

下午14:00-16:30

房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論

10月29日

上午9:00-11:30

房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)基礎(chǔ)

下午14:00-16:30

房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)操作

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理

10月28日

上午9:00-10:30

房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力

下午13:00-14:30

房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務(wù)

具體考試安排和地點詳見準考證。

（二）考試時長

在房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試當中，每個考試科目的考試時長是1.5小時，而房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試里，每個考試科目的考試時長為2.5大時。

（三）考試大綱和用書

繼續(xù)去使用《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱（2022）》，以及《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)——資格考試大綱（2022）》，考生能夠通過中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)（www.agents.org.cn），或者“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀——商企”微信公眾號（CIREA-JJWX）去進行下載。中房學依照所述考試大綱，組織著手編寫而成了相應(yīng)的考試用書（第四版），此用書已然籍由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行了。

（四）考試方式

任意一門考試科目，均采用閉卷形式，也就是計算機化考試，簡稱為機考，于計算機終端獲取試題，進行作答并提交答題結(jié)果。

中房學，會在2023年9月28日開始，一直到10月27日，于中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)開通機考練習，報名的人員能夠在這段時間登錄考試服務(wù)平臺先行熟悉機考環(huán)境以及電子化試題形式。

五、考試成績查詢和資格證書領(lǐng)取

（一）考試成績發(fā)布與查詢

成績會于在考試的日子完結(jié)之后的2個月時間以內(nèi)進行公布，到了那個時候，報名參加考試的人員能夠登錄考試服務(wù)的平臺去查找自身的考試成績。

（二）考試成績滾動周期

對于參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人士而言，有這樣的規(guī)定，那就是必須在連續(xù)的兩個考試年度里面，通過全部的兩個考試科目的考核；然而呢，存在一種情況，要是符合免試部分考試科目條件，并且沒有放棄免試資格，只是參與了一個考試科目考核的人員，那就必須在一個考試年度內(nèi)，成功通過應(yīng)試科目的考試，如此才能夠獲取資格證書。

針對參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的那些人，要求是必須得在連續(xù)的 4 個考試年度當中，成功通過全部的那 4 個考試科目的檢驗；然而呢，對于符合免試部分考試科目條件，并且沒有放棄免試資格，僅僅只參加 3 個考試科目考試的這類人員而言，那就得在連續(xù)的 3 個考試年度里面通過應(yīng)試科目的檢驗，這樣才能夠獲取資格證書。

（三）資格證書領(lǐng)取

在規(guī)定期限內(nèi)，報考應(yīng)試科目的人員，參加考試且成績合格，會得到由人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的對應(yīng)級別的中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書，即資格證書，此證書在全國范圍內(nèi)有效。

發(fā)表領(lǐng)取資格證書的通知之后起步網(wǎng)校，讓考試成績合格的人員，朝著報名之際的地點的考試實施機構(gòu)去領(lǐng)取資格證書。

六、考試紀律要求

于考試日期前，面對考點選址、機位數(shù)量、考場準備等工作，地方考試實施機構(gòu)要展開全面且仔細的檢查；于考試期間呀，針對考場紀律，地方考試實施機構(gòu)得安排巡考人員去進行認真查驗，要嚴謹?shù)匾蟊O(jiān)考人員去依從考場相關(guān)規(guī)定。

1. 考生進入考場時，不可以攜帶通訊設(shè)備，以及具備計算、存儲功能的電子設(shè)備；要是已經(jīng)帶入考場了，那就得切斷電源，并且要和其他物品一道存放在指定的位置，不能帶至座位那兒。

2．考生進入考場，監(jiān)考人員要仔細核查準考證和身份證件。

3. 有違反考試紀律以及有關(guān)規(guī)定的行為，對待這種行為，應(yīng)當依據(jù)《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》、也就是人力資源社會保障部令第31號里的相關(guān)規(guī)定來進行處理。

七、其他相關(guān)要求

（一）關(guān)于我國港澳臺居民報考問題

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》，該通知文號為國人部發(fā)〔2005〕9號，以及《關(guān)于向臺島居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》，此通知文號是國人部發(fā)〔2007〕78號精神，我國香港地區(qū)居民可按照就近原則以及自愿原則，然后是我國澳門地區(qū)居民也可依照此原則，還有我國臺島地區(qū)居民同樣能夠按照此原則，在內(nèi)地也就是大陸的任何省，接著是任何自治區(qū)，再接著為任何直轄市申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報名的時候應(yīng)上傳國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)學歷，或者是學位證書等證明材料。

（二）考試期間值班和巡考

考試的時候，各個地方的考試實施機構(gòu)得安排專人去值班，全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的那個值班聯(lián)絡(luò)電話是010—88565730、88565380。請各個地方的考試實施機構(gòu)在2023年10月23日之前，把值班人員名單與值班電話，通過發(fā)電子郵件的方式發(fā)送到j(luò)jrks@cirea.org.cn，或者使用傳真發(fā)到010—88083156。

八、其他注意事項

報名的人員去咨詢跟考試政策相關(guān)的問題時，能夠聯(lián)系地方的考試實施機構(gòu)，咨詢跟考試服務(wù)平臺技術(shù)有關(guān)的問題的話，可撥打那個電話：

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試有關(guān)資訊：其詢問聯(lián)絡(luò)電話號碼為，0531-66680713 ，另外還有 66680714。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試：021-61948896。

（二）中房學堅決不舉行任何樣式的在考試之前的訓練，并且從來未曾賦予權(quán)力或者托付任何組織以及個體展開相關(guān)的在考試之前的培訓。

中房學不會去出版考試習題集，也就是全真模擬試題，并且從來都沒有授權(quán)，也沒有委托任何單位，更沒有委托任何個人去出版考試習題集，即全真模擬試題。

2023年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的實施工作，地方考試實施機構(gòu)得嚴格依照本通知精神認真組織。在考試報名以及考試實施進程當中假使碰到問題應(yīng)及時向中房學反饋，就這么著。

附件：

2023年下半年，房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試，各地方考試實施機構(gòu)，還有聯(lián)系方式，可通過附件下載。

房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試，存在免試部分考試科目的條件，還有相關(guān)規(guī)定，可通過附件進行下載。

中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會

2023年7月25日