您現(xiàn)在的位置: > 自考 > 懷化學(xué)院西區(qū)門面租戶遭租金猛漲,權(quán)益受損求媒體關(guān)注 且慢,聽清楚,容我細細說,我們乃是懷化學(xué)院西區(qū)的門面租戶,如今擺在面前的處境,那真可謂是痛苦到了極點,簡直是陷入毫無出路的絕境,所以,思量著借助媒體所具有的壓力,為我們這幫租戶尋得一條生活下去的出路。我們這些商戶加起來一共有40多家,其中多數(shù)都在這周邊從事商業(yè)經(jīng)營好些年了。然而,懷化學(xué)院的管理方,在2008年的時候推出了堪稱霸王性質(zhì)的條款,將門面租金一下子上調(diào)了百分之五十。面對生存所帶來的巨大壓力以及懷化學(xué)院表現(xiàn)出的強勢情形湖南懷化學(xué)院官網(wǎng),業(yè)主們實在沒有辦法,只能默默選擇忍受。可是,但可是哎,懷化學(xué)院里個別缺乏良知的領(lǐng)導(dǎo),僅僅給業(yè)主們一年稍稍安穩(wěn)的時間,就在今年5月10號的時候又拋出了新一輪的合同,這份合同規(guī)定連續(xù)執(zhí)行三年,具體是第一年租金上漲百分之二十,第二年上漲百分之十,第三年同樣上漲百分之十,如此這般,五年之內(nèi)房租竟然大幅上漲百分之九十,這可著實讓我們這些業(yè)主們驚得目瞪口呆,眼鏡都差點掉下來。業(yè)主群體曾多次提出要跟懷化學(xué)院進行交涉,然而,懷化學(xué)院均予以拒絕。這種情況,都違背了《中華人民共和國合同法》所規(guī)定的公平,公正等原則,完全屬于霸王合約,嚴重侵犯了我們業(yè)主的合法權(quán)益。
作為業(yè)主的我們,門面租金原本是三萬五每年,漲價后變成了四萬四每年,然而距離我們區(qū)區(qū)僅10米之遙的私人門面,一年租金卻只有一萬,我們的房租比其貴出四倍還要多,可是懷化學(xué)院完全沒有協(xié)商的空間 ,要么搬走,要么就得接受。
懷化學(xué)院院長公開講了,再過三年懷化學(xué)院還仍是要接著漲價,要是不漲價就會出現(xiàn)這樣的后果,那就是懷化學(xué)院不少老師覺得我們特別能掙錢,想要成為我們的門面。并且我們的門面轉(zhuǎn)讓費在10萬以上,門面轉(zhuǎn)讓之際校方還收取了門面轉(zhuǎn)讓管理費,這也就表明校方認可了我們的門面是通過轉(zhuǎn)讓得來的。
拿出我們這兒的一個超市來當作例子,今年一月份的時候釣魚網(wǎng),才憑借五十萬的轉(zhuǎn)讓費承接下門面,然而把門面轉(zhuǎn)讓給它的那個人恰好正是懷化學(xué)院院長的親戚,僅僅短短的四個月時間,就致使業(yè)主高達五十多萬的投資變得毫無價值,天理究竟在哪里湖南懷化學(xué)院官網(wǎng),人的良心又在何處。
首先,關(guān)于房屋租金,我們業(yè)主的要求是保持現(xiàn)有狀態(tài)。其次,門面租賃合同這方面,需要雙方進行商討,絕不能存在一方憑借言辭強硬無理取鬧、獨自專斷大權(quán)的情況。
我們業(yè)主的門面,懷化學(xué)院收了門面轉(zhuǎn)讓管理費,懷化學(xué)院就不得無禮地把它收回。
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